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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付20万,月供5121元
发布公司
更新日期 2024-07-14
房源概况
核心卖点
核心卖点
1、景观:紧邻47,地铁口,地处小区中间位置,前后都是绿化带,美景独享

2、户型:正规格局,包烧好,卧室通风性好,冬暖夏凉

3、特点:楼前后间距大,全天采光,视野无遮挡,随时看房

4、产权:产权清晰,业主诚心卖房,得房率高,可随时交易
5.地铁一号线, 使用率高达90%
户型,通风采光都优于一般房源
室内都是环保材料拎包入住
地铁一号线, 使用率高达90%
户型,通风采光都优于一般房源
室内都是环保材料拎包入住
房主诚心卖房,无任何纠纷,交易非常安全
低于市场价
业主心态
业主诚心置换,更换住所,房屋急售,无任何纠纷,价格可谈,随时看房。
服务介绍
产权过户代办、贷款代办、抵押代办、费用清缴、解贷赎证
我是一名合格的经纪人,很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做鲁商板块二手房
本人手里的房源 真实有效 。做哈市二手房已有7年有余。只要你有在哈市买房的需要我一定为你找到一个满意的家!!安心之选 服务到家
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鲁商凤凰城

小区均价

13475元/㎡ 0.29%

小区户数

3844户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

2.26

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (16)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区共1栋楼,6个单元,3个单元为多层(总层8层),3个单元为高层(总层13层),户型为两居和三居

  • 其他描述

    鲁商自己的物业 物业费 1.6元

  • 生活配套

    东向2km有七宝城市广场,西南方向1km有虹口足球场,傍晚有很多市民在这锻炼,跳舞,打球,运动

  • 房屋品质

    小区为90年代动迁户,外墙体刷过2次,近马路一排装双层真空玻璃,隔绝噪音效果好

  • 小区不足

    地上车位目前不足 正在规划中

房价走势
鲁商凤凰城
13475元/㎡
小区单价
0.29%
比上月
哈达
7642元/㎡
商圈单价
-0.26%
比上月
暂无售价
311
中层(共8层)
112.59
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足