足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付9万,月供1642元
发布信息 发布公司 群翔房地产
发布时间2023-10-21
营业执照91230104MA191FCBXA
房源概况
崔尚峰
749神奇分
群翔房地产 群翔房地产群翔地产风华店
报价
46
电话咨询
满五年
核心卖点
1、景观:紧邻风华,地处小区中间位置,前后都是绿化带,美景独享

2、户型:正规格局,包烧好,卧室通风性好,冬暖夏凉

3、特点:楼前后间距大,全天采光,视野无遮挡,随时看房

4、产权:产权清晰,业主诚心卖房,得房率高,可随时交易
业主心态
房主上门登记,诚心出售此房,不是观望,价格符合市场报价,如果客户相中了,可以通过居间方出面跟房主商量价格,但是让不了太多,幌子不大。
服务介绍
经纪人服务:产权核验、过户代办、全程代办
收取服务费:(≤2.0%)
我是一名职业经纪人,从业3年有余,主营四季上东、万象上东、中北春城三期,亚麻小区,风华社区,丁香园小区,石化小区。民生新境如果您有房产方面的问题需要咨询,可随时联系我,我将用我的专业与用心竭诚为您服务,也可点击我头像,有多套房源供您选择。
郑重承诺:在房产交易过程中,交易透明,不吃差价,并提供资金监管服务,以保证您的资金安全,免去您的后顾之忧。
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小区均价

14649元/㎡ 0.34%

小区户数

1177户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (19)

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  • 小区设施

    小区中心有200㎡的绿地绿地,周边设有儿童滑梯,秋千等娱乐设施,很多小朋友放学后在这里玩耍,交朋友。

  • 房屋品质

    房子有老凤凰厂建造的职工楼,交房乘57年~04年不等。楼体由政府统一粉刷,外墙体保存完好。

  • 居民素质

    小区的老人小孩儿会相对多一些,小区多为陪读,学生会有老人来照顾孩子。居住气氛浓厚。

  • 小区不足

    嗯。小区没有固定车位,需要物业进一步维护,有在整改。

房价走势
风华小区
14649元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
省政府香坊片
12350元/㎡
商圈单价
-3.36%
比上月
实地核验
46
12778.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
共4层
36
精装修
南北
1991年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
崔尚峰
749神奇分
群翔房地产
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