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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付7万,月供1421元
发布信息 发布公司 群翔房地产
发布时间2024-2-16
营业执照91230104MA191FCBXA
房源概况
姜宏志
677神奇分
群翔房地产 群翔房地产香大店
报价
39.8
电话咨询
满五年
核心卖点
1景观:紧邻公园,地铁口小区地处中间位置,前后都有绿化,美景独享
2户型:正规格局,包烧好,卧室通风好,采光好,冬暖夏凉
3特点:楼前后间距大,全天有阳光,视野无遮挡,随时看房
4产权:产权清晰,业主诚心卖房,得房率高,可随时交易
业主心态
1:房主因换房,忍痛出售此房,价格可谈
2:产权证在手且清晰,无任何抵押债务纠纷
3:业主积极配合,售房意向明确
服务介绍
我很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做香坊区商圈的二手房、新房、租房业务,主做楼盘为果园星城、安埠小区、珠江俊景、珠江帝景、珠江嘉园、果园小区、珠江嘉园、鸡场小区、建德小区、白毛小区,家园新城,四季柏悦,盛新领地,无论价位、户型或周边信息我都可为您做专业详细的介绍,为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的动力。
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小区均价

7700元/㎡ 0.82%

小区户数

955户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.14

绿化率

32.0%

小区图片
  • 小区户型

    小区均是一梯四户,小户型为主,31米一室为主推户型,适合过度需求

  • 居民素质

    小区退休老人多一些,会在楼下凉亭下旗打牌,生活氛围浓厚

  • 小区不足

    小区物业基本没有,但是物业费很便宜

房价走势
增福小区
7700元/㎡
小区单价
-0.82%
比上月
安埠
7761元/㎡
商圈单价
0.56%
比上月
实地核验
39.8
7510.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共7层)
53
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年近地铁户型方正采光较好
所属区域 香坊 安埠
姜宏志
677神奇分
群翔房地产
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