实地核验
47.8 万
7750.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共7层)
61.68㎡
精装修
南北
1990年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付9万，月供1706元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 群翔房地产 | |
| 营业执照91230104MA191FCBXA | ||
| 发布时间2024-03-03 | ||
| 更新日期 2024-03-07 | ||
房源概况
核心卖点
1景观：紧邻公园，地铁口小区地处中间位置，前后都有绿化，美景独享
2户型：正规格局，包烧好，卧室通风好，采光好，冬暖夏凉
3特点：楼前后间距大，全天有阳光，视野无遮挡，随时看房
4产权：产权清晰，业主诚心卖房，得房率高，可随时交易
2户型：正规格局，包烧好，卧室通风好，采光好，冬暖夏凉
3特点：楼前后间距大，全天有阳光，视野无遮挡，随时看房
4产权：产权清晰，业主诚心卖房，得房率高，可随时交易
业主心态
1：房主因换房，忍痛出售此房，价格可谈
2：产权证在手且清晰，无任何抵押债务纠纷
3：业主积极配合，售房意向明确
2：产权证在手且清晰，无任何抵押债务纠纷
3：业主积极配合，售房意向明确
服务介绍
我很喜欢这份工作，每成交一单都会让我充满成就感，客户对我的评价是真诚和用心，目前我主做香坊区商圈的二手房、新房、租房业务，主做楼盘为果园星城、安埠小区、珠江俊景、珠江帝景、珠江嘉园、果园小区、珠江嘉园、鸡场小区、建德小区、白毛小区，家园新城，四季柏悦，盛新领地，无论价位、户型或周边信息我都可为您做专业详细的介绍，为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务，您的满意是我们工作的动力。
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小区解读 (8)
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距小区50m果园街主路，向北500m公滨路直上二环。100m有365.379.70.26路等
其他描述
小区物业是中润物业公司，物业费0.5元/平，小区环境维持较好，安静整洁。
小区设施
小区绿化率30%，楼间配备凉亭长椅，道路两旁设有大量公共车位。
生活配套
向西200m百特百超市，距离安埠商厦800你左右，距离香坊医院400比。200你果园星城广场
居民素质
居民以老年业主和外出打工的青年为主，素质较高，小区环境整洁。
小区不足
小区年限相对周边小区来说较老，不是封闭小区，部分楼区间距较小。