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哈尔滨房价走势

近3月近1年
2026年3月哈尔滨二手房价格均价7423元/平米

哈尔滨近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 7849元/㎡
4.19
%
6月 7805元/㎡
4.13
%
7月 7730元/㎡
4.9
%
8月 7632元/㎡
5.35
%
9月 7541元/㎡
6.33
%
10月 7470元/㎡
7.05
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 7436元/㎡
6.75
%
12月 7374元/㎡
7.43
%
1月 7340元/㎡
8.93
%
2月 7414元/㎡
7.42
%
3月 7423元/㎡
5.64
%
4月 7422元/㎡
5.46
%

哈尔滨近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8348元/㎡
9.5
%
2018年 9622元/㎡
15.26
%
2019年 9908元/㎡
2.97
%
2020年 9999元/㎡
0.92
%
2021年 9796元/㎡
2.03
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 9123元/㎡
6.87
%
2023年 8456元/㎡
7.31
%
2024年 7966元/㎡
5.79
%
2025年 7374元/㎡
7.43
%
2026年 7422元/㎡
0.65
%

哈尔滨小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 外滩首府(别墅) 49720元/㎡
0.26
%
2 溪岸艺墅(别墅) 40793元/㎡
0.34
%
3 华润中央公园(别墅) 34333元/㎡
0.66
%
4 宏润翠湖天地(别墅) 33587元/㎡
持平
5 盛和天下(别墅) 32091元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 人民银行家属楼(方正县) 400元/㎡
持平
2 幸福村吕家油坊屯自建房 500元/㎡
持平
3 张家油坊村自建房 500元/㎡
持平
4 秋皮沟屯自建房 500元/㎡
持平
5 新民村自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 东鹰小区 7758元/㎡
17.17
%
2 崇德小区 7129元/㎡
15.84
%
3 尊荣华府(道里) 15117元/㎡
14.93
%
4 上游街小区(上游街副58号-副64号(双号)) 12047元/㎡
13.43
%
5 大安街小区(大安街90-2号,92号-112号(双号)) 9194元/㎡
13.4
%
房价下跌排名
1 通达街401号小区 7130元/㎡
4.04
%
2 河沟街小区(河沟街16号,18号) 9120元/㎡
3.69
%
3 泓林金色地标(一期) 5636元/㎡
3.57
%
4 南直桥2号楼 4584元/㎡
3.41
%
5 田地街126号小区 6333元/㎡
3.18
%

哈尔滨小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
宏光大厦 3室2厅1卫 174.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.02 132 万松花江尚 1室 43.3m² 朝西 高楼层 2026.04.02 95 万天合俊景(B区) 2室1厅1卫 91.74m² 朝西 低楼层 2026.04.02 78 万宣庆小区 2室1厅1卫 72.0m² 朝东西 低楼层 2026.04.02 47 万四季上东 2室1厅1卫 104.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 162 万

哈尔滨二手房

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中海文昌公馆 商品住宅 精装好房 高楼层视野好 医疗配套成熟

3 室 2 厅 2 卫

118.48㎡

南北

高层(共34层)

2017年建造

中海文昌公馆

南岗文昌街文昌街158号

148 万

12492元/㎡

【房屋简介】高层电梯房，南北通透，采光良好；空间利用率高，餐厅客厅可分离，布局合理； 【户型介绍】正规三居，3室2厅2卫，功能分区明确； 【装修情况】精装修，维护好， 即住； 【朝向优势】朝南北，空气流通，居住舒适； 【物业配套】小区环境优雅，绿化覆盖率高，休闲设施齐全； 【产权税费】商品房住宅，产权明晰，交易便捷； 【实拍全景】房源实拍，真实呈现，无遮挡，楼层优越； 【交易信息】二手房出售，适合长期居住，性价比高。

金地大厦 近地铁 精装豪宅 楼层好 电梯房 交通便利

2 室 1 厅 1 卫

84.21㎡

南北

中层(共24层)

2009年建造

金地大厦

南岗省政府南岗片闽江路248号

满五年新上

73.8 万

8764元/㎡

【房屋简介】建于2009年，电梯入户，户型为1室1厅1卫，空间布局合理，无浪费面积，空间利用率高。南北通透，空气流通，朝向良好，阳光充足，居住舒适度高。精装修，维护良好， 即住。 【周边配套】周边配套设施齐全，生活便利。 【产权信息】物业类型为普通住宅，产权类型为商品房，产权年限为70年，产权清晰，交易安全有保障。 【推荐理由】小区环境优美，社区风气良好，邻居友好，物业管理完善，保安24小时 班，适合家庭居住。

盟科涵舍 医疗配套成熟 商品房 楼龄新 精装可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

132.51㎡

南北

低层(共24层)

2015年建造

盟科涵舍

南岗保健路保健副路6号

满二年

143 万

10792元/㎡

【房屋简介】建于2015年，大平层设计，南北通透，室内采光好，通风佳。带电梯，方便快捷。 【户型介绍】3室2厅2卫，正规三居，空间布局合理，餐厅客厅可分离，居住舒适。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住，省心省力。 【物业信息】普通住宅，二手房，物业完善，24小时保安服务，社区环境优雅，邻里和谐。 【价格与税费】售价143万，产权为商品房，已满二年，税费低。 【附加信息】实拍全景展示，真实反映房屋状况，配套设施齐全，生活便利。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：开发区4月份均价为8719元/㎡， 南岗4月份均价为8435元/㎡， 开发区房价比南岗房价高3.26%

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