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哈尔滨房价走势

近3月近1年
2026年4月哈尔滨二手房价格均价7419元/平米

哈尔滨近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 7849元/㎡
4.19
%
6月 7805元/㎡
4.13
%
7月 7730元/㎡
4.9
%
8月 7632元/㎡
5.35
%
9月 7541元/㎡
6.33
%
10月 7470元/㎡
7.05
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 7436元/㎡
6.75
%
12月 7374元/㎡
7.43
%
1月 7340元/㎡
8.93
%
2月 7414元/㎡
7.42
%
3月 7423元/㎡
5.64
%
4月 7418元/㎡
5.52
%

哈尔滨近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 8348元/㎡
9.5
%
2018年 9622元/㎡
15.26
%
2019年 9908元/㎡
2.97
%
2020年 9999元/㎡
0.92
%
2021年 9796元/㎡
2.03
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 9123元/㎡
6.87
%
2023年 8456元/㎡
7.31
%
2024年 7966元/㎡
5.79
%
2025年 7374元/㎡
7.43
%
2026年 7418元/㎡
0.6
%

哈尔滨小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 外滩首府(别墅) 49906元/㎡
0.64
%
2 溪岸艺墅(别墅) 40994元/㎡
0.15
%
3 华润中央公园(别墅) 34900元/㎡
2.33
%
4 宏润翠湖天地(别墅) 33550元/㎡
0.11
%
5 盛和天下(别墅) 31878元/㎡
0.66
%
房价从低到高排名
1 人民银行家属楼(方正县) 400元/㎡
持平
2 张家油坊村自建房 500元/㎡
持平
3 秋皮沟屯自建房 500元/㎡
持平
4 幸福村吕家油坊屯自建房 500元/㎡
持平
5 太平庄屯自建房 500元/㎡
持平
房价上涨排名
1 尊荣华府(道里) 16488元/㎡
25.36
%
2 崇德小区 7539元/㎡
22.49
%
3 东鹰小区 8008元/㎡
20.94
%
4 大安街小区(大安街90-2号,92号-112号(双号)) 9254元/㎡
14.14
%
5 民益街43号小区 12720元/㎡
13.94
%
房价下跌排名
1 通达街401号小区 6415元/㎡
13.66
%
2 南直桥2号楼 4229元/㎡
10.88
%
3 泓林金色地标(一期) 5223元/㎡
10.64
%
4 河沟街小区(河沟街16号,18号) 8537元/㎡
9.84
%
5 水利和谐家园 4583元/㎡
9.74
%

哈尔滨小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
中海万锦公馆 3室1厅1卫 105.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 92 万宏达公司小区 1室1厅1卫 55.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 28 万宏达公司小区 1室1厅1卫 55.0m² 朝南 中楼层 2026.04.07 28 万香榭丽舍 3室1厅1卫 85.6m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 61 万泰富长安城(南区) 2室1厅1卫 110.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.07 62 万

哈尔滨二手房

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中海雍景熙岸 临地铁 集中供暖 刚需三居 医疗配套成熟

3 室 2 厅 1 卫

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南北

中层(共33层)

2015年建造

中海雍景熙岸

南岗哈西哈西大街,近哈尔滨大街

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138.8 万

12856元/㎡

【房屋简介】2015年建成，电梯直达，正规三居室，南北通透，通风良好，餐厅客厅可分离。 【户型特点】3室2厅1卫，布局合理，空间宽敞。 【朝向与通风】朝南北，空气流通，采光充足。 【装修情况】精装修，保养良好， 即住。 【配套设施】基础设施齐全，周边商圈众多，生活便利。 【居住体验】生态环境佳，居住舒适，享受便捷生活。 【产权税费】二手房，产权清晰，交易安全。 【面积信息】107.97平方米，空间实用。

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2 室 1 厅 1 卫

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欧洲新城

道里新阳路新阳路510号

满五年

95 万

8872元/㎡

房屋总价 95万 房屋户型2室1厅1卫 建筑面积108㎡ 房屋朝向 南北 所在楼层中间共19层) 装修情况精装修 产权年限70年 建筑年代2003年 描述 核心卖点 位置：道里区爱建核心地点、紧邻中央大街中心商圈、 装修：精美装修，房主自住保养好。 卖点：哈尔滨市商圈中心地带。 交通：紧邻公交站台，道里区公交、地铁中心枢纽站，出行便利。 价格：房主诚心出售价格可谈。 看房：提前预约（此房源本人已实地看房再售有效）。 服务：本人从业多年，成交率高，说出您的需求有效帮您找房。 节省您看房时间，为您找到中意房源。

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3 室 2 厅 2 卫

118.99㎡

南北

高层(共27层)

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东方新天地

南岗哈西中兴大街505号

满二年

139.8 万

11749元/㎡

【房屋简介】建于2016年的高层住宅，无浪费面积，正规三居设计，餐厅客厅可分离，南北通透，视野开阔，光线充足。实拍视频和全景展示，室内布局合理，朝向良好，通风顺畅。物业类型为普通住宅，电梯便捷。 【产权信息】产权年限70年，购入年限满二不 ，产权类型为商品房，面积118.99平方米，价格142.8万。 【周边配套】周边生活设施完善，环境安静，居住舒适度高。物业管理到位，保安24小时 班，社区风气健康向上，邻里和睦。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：开发区4月份均价为8582元/㎡， 南岗4月份均价为8396元/㎡， 开发区房价比南岗房价高2.17%

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