橄榄城 二环三环之间
12109.0 元/m² 4月参考均价 环比上月 0.61%
商圈区域 道外 南直路 详细地址 南直路
建筑类别 小高层|高层 总住户数 2448户
产权类别 商品房住宅 物业费用 0.85 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 暂无信息
建筑年代 暂无信息 绿化率 39.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 850
物业公司 哈尔滨华玮物业管理有限责任公司
开发商 哈尔滨富达房地产开发有限公司
在售房源 111套 在租房源 53套

小区介绍

橄榄城紧邻东二环,哈尔滨市道外区南直路与宏图街交汇处,连接道外区、开发区,是城市发展的成熟区块。 橄榄城占地面积43183平方米,总建筑面积22万平方米,由14栋楼宇组成的大型人文社区。以正南北朝向为主的纯板式结构,由 10层、13层、18层、25层、27层的小高层和高层建筑组成,户型设计合理。 橄榄城周边的交通路网发达,紧邻的南直路、宏图街、红旗大街、南二十道街、东直路、哈东路、先锋路和北环路将其围合起来,形成了一个既相对独立、祥和,又与市中心紧密相连的城市发展副中心。 橄榄城所在的道外区域内部交通路网环境也在不断的升级中。在市政府的大力支持下,2008年道外区已有19条街路进行了全方位的改造。 橄榄城以“和谐共生”为规划理念,在规划设计上从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合,它不仅仅关注平面的构图及功能分区,还注重全方位的立体层次分布,建筑单体组合力求错落有致,空间转承开合有序;中心绿地景观使园区视觉效果更加突出,富有层次感和序列感;小区追求最贴切的景观设计,讲究景观的均好性,在保证每户朝向的同时,让他们都能开窗即见风景;园区全方位造景,将景观渗透到小区的每个角落,达到建筑与环境的和谐统一。 橄榄城以现代简约的德式建筑设计为理念,立面设计打破传统住宅的简单式样,创造素雅、稳重、富有变化、大方的立面形态,给居住者以超前的精神及感观享受,与现代设计的潮流完美地融合在一起。 橄榄城根据建筑平面的功能要求和小区设计的整体文化理念,采用适当比例的横向线条以及色彩丰富的阳台、外挑的空调机位,实现了立面的变化及多层次的阴影效果。同时极简主义的建筑造型、精练的线条、时尚跳跃的色彩将国际流行设计元素融为一体。 橄榄城立足于本土居住文化,橄榄城户型以正南北朝向为主,户型设计经典,倡导科学合理的尺度空间,对每一个细节都仔细推敲,保证科学精确的室内尺度;室内空间功能齐全,采用经典的布局思路,使户型动静分区明确。户型使用面积从28—125平方米不等。 橄榄城力邀韩国TCG景观设计公司作为本项目园林景观设计团队。以自然原生态的设计风格,融入现代设计元素演绎现代休闲式园林的风格典范

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