南郡新城(二期) 二环三环之间
11706.0 元/m² 10月参考均价 环比上月 0.69%
商圈区域 香坊 三大动力 详细地址 三合路337号
建筑类别 多层 总住户数 1006户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.93
建筑年代 2009年 绿化率 45.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 80
物业公司 西藏新城悦物业服务股份有限公司
开发商 黑龙江新城房地产开发有限责任公司
在售房源 216套 在租房源 35套

小区介绍

总体情况:这个姊妹项目总占地面积6.8万平方米,总建筑面积13.18万平方米,位于哈尔滨市东南端,香坊区三合路与健康路交汇处,距新香坊区政府仅400米,属上风上水的地段。共由19栋6坡7的多层建筑构成,户型均从28㎡到120㎡,能满足不同人群的不同需求,小区实行一卡式24小时全封闭管理。 二期丽郡规划: 南郡二期(丽郡)是素有“德风新城,生态园心”的南郡、新城的二期工程,由11栋多层花园洋房构成。 项目一期--南郡新城,业主已于08年底全面进户,一期在建筑的质量,社区后续的物业服务、供暖、安保执行等方面,业主比较满意。 二期丽郡施工进度:项目二期—丽郡,预计09年底全面入户!建筑风格沿袭了南郡新城的德板建筑 生态环境: 坐拥植物园、远大生态园、松江生态园、丁香园、黛秀公园等城市五大生态园,近临风光绮丽的黛秀湖。项目一期前方的万余平方米更被划为了市政规划绿地,将和松江生态园、丁香园、远大生态园、黛秀湖公园串联成一条碧化绿带,达到了一年三季常绿,并且是冬季绝好的雪景观赏地点。 社区规划: 丽郡的内部园林规划区规划致力于营造一个幽静的小环境,园区内栽植了大量植物,有水景、小品等充满韵味的景致,与周边优美的自然景致融为一体,小环境与大环境相映成趣。 由内向外自然交汇,形成了人景互动、筑就了情景相融的社区居住环境。让业主在尽享城市生活便捷的同时,也将健康人居发展提到了一个新的高度。 生活配套: 其距家乐福超市仅需六七分钟车程,所处的乐松商圈为哈市的繁华地段;省医院驱车5分钟即到,去市五院就医近在咫尺,生活配套十分便利。 物业管理: 南郡新城及二期--丽郡,均为24小时智能封闭管理的小区,并采用了多项先进的管理设施: 1、联网型可视对讲系统----在每个单元的门口设置一台单元门口机,具有呼叫住户、呼叫管理中心、密码开锁、IC卡开门等功能。 2、智能停车场管理系统 3、保安闭路监控系统----在物业中心内设置监控中心部分,使管理人员可以监控小区内的主要出入口的人员进出情况。 4、周界防范系统----防止不法分子非法侵入小区的第一道防线。红外探测器可以将报警信号传到监控室,同时可以和附近的摄像机联动,实时将图像信号传到监控中心。 5、门禁一卡通系统 6、南郡新城及丽郡的物业服务由黑龙江民祥物业公司提供,民祥物业秉承“为业主提供高品质服务”的理念,想客户所想,做客户所需,热忱的营造社区舒适、温馨、安全、整洁的居住环境 7、门岗的保安是社区的第一道防线,除了严格的对进出小区的人员进行身份确认外,当业主走入社区,细心的保安会接过老人手里提的重物;社区里巡逻的保安会微笑的照顾跑跳的孩童;冬季里,无误的供暖;夏天,辛勤的园丁带来了夹杂着青草气息的空气;楼梯间里,不小心磕碰的墙壁有人及时修补…… 民祥物业的宗旨是,不仅仅要为业主服务,更要对全体业主负责,根据业主不断增长的服务需求进行创新,打造“与时俱进”的服务水准 政务核心: 新香坊区政府坐落在三合路上,本项目据此尽400米的距离。在项目的对面旭升街上区建设局、区检察院,三合路健康路上的区执法局、城管局都已正式工作。

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