学院新城(一期) 二环三环之间
9942 元/m² 月参考均价 环比上月 -16.00%
商圈区域 南岗 大众新城 详细地址 哈平路160号
建筑类别 多层|高层 总住户数 2310户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.00 元/平米/月
产权年限 其它 容积率 1.95
建筑年代 暂无信息 绿化率 32.0%
建筑面积 暂无信息 停车位 200
物业公司 金华物业管理有限公司
开发商 黑龙江世纪和瑞房地产开发有限公司
在售房源 107套 在租房源 20套

小区介绍

学院新城项目位于哈尔滨市“南拓”大发展战略中的“桥头堡”,毗邻省森林植物园和哈尔滨国际冰雪奥林匹亚体育公园,景色宜人,空气清新,是高负氧离子区。低密度、低容积、低污染、低噪音,让业主享受高品质生活。 学院新城总占地面积10万平米,总建筑面积19.5万平方米,享有哈市罕有的1.95超低容积率。小区共22栋楼,其中包括18栋多层,4栋高层,一条商服一条街,一座幼儿园。 学院新城小区采用现代简欧建筑风格,坡屋顶、阳台外欧式铁艺护栏,线条流畅,稳重大方;楼宇自上而下巧克力色、灰色、米黄色三位一体,色彩明朗,金色腰线,尊贵典雅。 学院新城每一座楼宇都是面南背北,全部住宅均为30 m2—80 m2中小户型,建筑层高3 m,格局方正,功能完备,动静有度、分区科学。宽敞起居室,私密主人房,超开间,大视野,南北通透,科学合理。阔绰双景观双阳台,超大保温阳台外挑1.5 m,把室内空间最大限度的向外延伸。32米的超大楼间距,即不遮挡景观和阳光,又增加了住宅的私密性。 小区32%的绿化率,六千m2休闲广场,孔子雕像、喷泉、景观树、健身器材、鹅卵石小径、消夏长椅、草坪鲜花…… 专业的物业管理公司入驻管理。小区实行全封闭,一卡通门禁配合电子监控,全智能安防体系,24小时全天候保安值勤,三层安保系统。公共园区绿化及保养,楼宇保洁养护服务,24小时水、电、照明等公共设施维修服务,业主报修,第一时间处理。 学院新城小区紧靠征仪路、哈平路、伊春路、文昌立交桥等城市交通主干线,距地铁一号线哈尔滨南站步行十分钟,从此处开车经文昌立交桥到南岗果戈里大街只需十分钟;81、203、371、338等公交线路直抵小区门前;小区内预留四千平米公交车停车场,作为公交公司四条公交线路的始发站,业主出行十分便利。 学院新城一期经典户型: 29.69m2一室:全南住屋,阳光明媚。屋子虽小,但布局紧凑实用,可包含所有的生活生活内容,让单身主人精打细算中,留下丰富的想象空间。人住宅,宅养人。 37.05m2二室:二卧室,一南一北,南北通透,通风自然流畅。采光性能良好,功能完备,干湿分区,虽无豪宅的大富大贵,但如果惬意的生活空间,也会让主人感小富即安呗! 40.05m2二室:“室雅空间大,花香不在多”。小面积的客厅,充足的活动空间,为两人世界度身定做,生活尺度精致合理;小卧室别有洞天,厨房、大阳台紧凑实用,推窗而望,中心花园喷泉、雕塑、绿树犹如家中的壁画;清风穿堂而过,留下天籁之音,生活与自然共处一室。 47.78m2二室:统揽哈平路,见证繁华崛起与无敌视野,方正实用,宽敞起居间,动静有度,私密主人房,独享窗外景色,城尘瞬间转换。 50.05m2二室:南北超大卧室,将住宅的本体功能发挥到了极致,南卧采光良好,北卧连接景观大阳台,通透通风,最为经济实惠的户型设计,是城市前卫族的最爱。 58.06m2二室:主卧与次卧南北相向,通风采光俱佳,与起居室区分,私密性能更好;客厅宽大,步入式阳台超大宽幅,小区风景一览无遗;体验奢华生活,尽在学院新城。 64.19m2二室:阔厅与景观阳台相连,通透设计,使空间感无限增强,将奢华生活大幅度的延伸;主卧次卧明朗通透,布局合理,自在生活,在宽敞的空间尽显舒适之美;丰富的对外空间,使餐厨一体为情趣布局,展开视野心情随之远阔;阳光依恋阳台,双阳台集合阳光精华,使阳光沐浴生活,奢侈变得如此简单。 70.81m2二室:南北向开间,超大面宽,畅享胸无羁绊的大视野。与朋友相聚家,把酒临风,观尝周边自然绿色林带,虽是一番人生滋味在心头。 81.25m2二室:进门就是宽敞的阳光客厅,厨房与客厅的阳台相通,女主人最为心仪之处,在客厅和餐厅与朋友品茶、欣赏音乐、纯艺术沙龙形式,充满了小资情调,这是富裕家庭的最爱。

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